Продаю Каркасный дом, построенный по Индивидуальному проекту.
Дом зарегистрирован, присвоен адрес, тариф на электроэнергию понижен, МОЖНО прописаться.
Строили под себя, контролировали стройку ежедневно. Есть фотографии этапов строительства. Дом обжитой, проживаем с осени 2021г.
Продаём в связи с переездом.
Спальных мест 8: 2 в спальне, 2 в гостиной и 4 на антресоли (можно сделать детскую)
Фундамент: жб сваи
Технология каркаса: канадский каркас Древесина: Сосна, камерной сушки
Утепление: минерало-ватными плитами Knauf Insulation Пол 250мм+20мм подлодка под тёплый пол Стены 50мм+150мм+50мм Крыша 50мм+250мм
Кровля Фальцевая Grandline
Окна: Veko Softline-70 (формула 4И-Т16-4T12-4Зак) двухкамерный энергоэффективный стеклопакет с напылением Дверь входная: Torex Snegir 55MP с терморазрывом
Инженерная система:
Отопление: электрическое, водяные тёплые полы, 4 контура
Электрокотел Protherm SKAT 6кВт
Холодное водоснабжение: из колодца, вода чистая, результаты анализов есть.
Горячее водоснабжение ванной: бойлер Electrolux Majorlazer3 на 80л
Горячее водоснабжение кухни: бойлер Haier на 15л
Разводка отопления и воды: сшитый полиэтилен stout
Электричество: на участок выделяется 15кВт, возможно увеличение. Все разведено по группам, на группы розеток кабель 2,5мм2, на освещение 1,5мм2 (ГОСТ)
Канализация: септик Тверь 0,85 ПН рассчитанный на 6 человек.
Отделка стен снаружи сайдинг, внутри гипсокартон
На полу ламинат 33класс, в ванной водостойкий ламинат для ванных комнат.
Дом энергоэффективный и очень тёплый, теплоноситель не грели более 45 градусов В морозные дни. Оплата за электроэнергии в Зимний период в среднем 5-6 тыс.
Почти вся мебель остаётся в доме
Из бытовой техники останется холодильник, плита, вытяжка, чайник
Участок: большой, просторный,, треть участка занимают Берёзы, Имеется костровая зона, есть место для постройки беседки и бани и ещё одного дома побольше.
Посёлок: Дороги грунтовые, освещение есть, въезд через шлагбаум по звонку с телефона, здание администрации и охраны под боком, Соседи Классные, Вокруг Все построились, есть те, кто проживает постоянно.
Инфраструктура: магазины (магнит, Пятёрочка, строительный рынки и пр.) школа, детские сады и автобусная остановка на Москву в 15 минутах пешком, Ж.Д. станция 55км 35мин пешком (казанское направление). На машине можно добраться по Егорьевскому, Носовихинскому или Рязанскому шоссе, заезд В посёлок са107 (бетонка) съезд/заезд на ЦКАД в 5 км
Вопросы задавайте, осмотр в любое время, разумный торг возможен.
Пользователь
Частное лицо
