Пpoдaжа гoтовoгo бизнеса:
Прoдаётcя 100% доля учредителя в ООO. Bсe здaния и зeмeльныe участки принaдлежат ОOO "Туpистическая бaзa Вocхoд". Кoмпaния рaботaет нa pынкe туpиcтичеcких услуг c aвгуста 2008 годa. Oсновной коллектив 30 чeлoвeк (офис, cтоловaя, службa размeщeния, сотрудники АХО, сотрудники бассейного комплекса, туринструктор-гид). Работаем круглогодично и круглосуточно 24/7 без праздников и выходных. Вместимость 200 человек, основной земельный участок для приёма гостей 2 Га.
Одна из известнейших туристических баз расположенная в предгорье Главного Кавказского хребта, вблизи(30 км) Кавказского биосферного заповедника и расположенного перед ним Заказника (10 км).
Подъезд осуществляется по асфальтированной дороге. Находится на окраине пгт. Псебай, на берегу реки с выходом в лесной массив и горной грядой Герпигем.
Архыз - 120 км. Нарзановые источники "Кислые"- 75 км. Краснодар - 220 км. Армавир- 110 км. Ставрополь- 135 км. МинВоды - 290 км.
Ближайшие перспективы развития территории: Удаленность базы от строящейся федеральной трассы Кисловодск – Адлер всего 35 км. Запуск РЖД пассажирский маршрут Армавир - Лабинск - Шедок (3 км. от пгт. Псебай). Реконструкция взлётной полосы и строительство авиагородка в п. Андрюки( 800 м. от пгт Псебай. Запуск авиа маршрутов в Краснодар, Минводы, Адлер.
Наша компания работает в двух направлениях:
База отдыха - продажа туров по системе всё влючено: тур выходного дня, тур неделя здоровья,корпоративы, праздничные туры - загрузка базы 100%( новогодний, рождественский, майский и т.д.), турслёты и .....
Спортивно - тренировочный комплекс: Зимний периуд принимаем участников этапа Кубка России ЮФО по минифутболу среди юношей и девушек( с 25.01 по 15.02 каждый год)загрузка базы 90%. Весенний периуд принимаем участников этапа Чемпионата России, Кубка России и международные соревнования. Проводит Федерация по велосипедному спорту РФ в категории маунтинбайк(горный велосипед) соревнования проводятся в нескольких дисциплинах и возростов участников( с 17.02 по 28.04 каждый год) загрузка базы 90% Весь летний периуд начиная с 01 июня и по 28 августа каждый год мы принимаем участников спортивных сборов по восточным единоборствам это Федерации и секции по карате, айкидо, самбо и т.д., загрузка базы 100%. В осенний периуд начиная с 01 сентября и пл 10 октября каждый год принимаем участников этапа Чемпионата России, Кубка России и международные соревнования. Проводит Федерация по велосипедному спорту РФ в категории маунтинбайк(горный велосипед) соревнования проводятся в нескольких дисциплинах и возростов участников, загрузка базы 100% С 10 октября и 28 декабря смешанные заезды спортсменов небольшие(велосипедисты и минифутболисты) и туристов загрузка базы 60%
Техническое описание:
Земельные участки (6 шт.) – общей площадью 2.3Га. Основной участок состоящий из четырёх смежных 2.2 Га. Категория земель: земли населенных пунктов для размещения зданий. Участки находятся в собственности. Здания и сооружения – находятся в собственности. На территории туристической базы расположено 8 жилых корпусов (2.800 кв.м., номерной фонд базы отдыха на сегодняшний день рассчитан на единовременный прием до 200 человек), закончена реконструкция 8 корпуса 17 номеров повышенной комфортности (19.07.2023г), столовая – 400 кв.м. (на 180 посадочных мест), современный SРА комплекс – 964 кв.м. (баня с холодной купелью, горячие джакузи с гидромассажем, прохладный плавательный бассейн взрослый и теплый трехуровневый детский), детская комната, фито бар, раздевалки и душевые.
Спортивный зал 400 кв.м для единоборств (борцы, каратисты и т.д.)
А также другие подсобные помещения для хозяйственных нужд (прачечная, гараж, склады, столярный цех). Электроснабжение – собственная трансформаторная подстанция, мощностью 250 кВт. Газификация – газифицированна полностью. Водоснабжение – собственная водонасосная станция, так же, насосы повышения давления, умягчения, обеззараживания воды, а также имеется запасной водопровод подключенный к местному поселковому водопроводу. Канализация – септики (обслуживает местный водоканал). Интернет и связь – оптоволокно, wi-fi, видеонаблюдение, стационарные телефоны и сотовая связь (4G). Территория базы благоустроена, а так же общая крытая беседка на берегу реки Псебайка (20 метров в диаметре) - идёт реконструкция будет ресторан на 60 посадочных мест с очагом в цетре витражи по кругу и т.д., минифутбольное поле поселковая библиотека и многое многое другое. Правоустанавливающие документы в наличии, ведется вся необходимая бухгалтерия (1С, 1С отель) , документы в полном порядке. 3D экскурсия на сайте: турбазавосход.рф Продажа от собственника. Звоните.
P.S. Обращаюсь к будущим покупателям торг уместен но в рамках приличия проект инвестиционно привлекательный в плане расширения и в плане возврата вложенных средств (5 лет).
