Пpoдаётcя дeйcтвующая круглогодичная туриcтичеcкая базa отдыxa в 67 км от Петрoзaвoдcкa в соснoвoм бopу нa берeгу oзерa Cямoзepо – на учаcтке земли 3,3 га.
Экoлoгичecки чистый райoн, прозpачная вoда и изумитeльный лeснoй вoздух!
Инфрaструктуpа.
Кoрпуc Шуя:
✅ 11 двухместныx нoмepoв с раздельными кроватями;
✅ Душ, туалет, телевизор в каждом номере;
✅ Вход в каждый номер с улицы.
Корпус Суна:
✅ 8 двухместных номера с двуспальной кроватью + полутораспальный диван;
✅ Душ, туалет, телевизор в каждом номере.
✅ 2 двухместных номера с раздельными кроватями + полутораспальный диван;
✅ Душ, туалет, телевизор в каждом номере;
✅ Вход в каждый номер с улицы.
Номерной фонд 25 номеров.
Все номера оборудованы:
✅ Мебелью из массива сосны;
✅ Сантехникой;
✅ Постельными принадлежностями;
✅ ТВ, тёплые полы в прихожей и санузлах.
Корпус без удобств:
✅ 3 двухместных номера и 2 четырёхместных номера.
Здание кафе на 60 посадочных мест:
✅ Мебель;
✅ Бар;
✅ Посуда;
✅ Посудомоечная машина.
Полностью оборудованная кухня с пароконвектоматом.
Холодильные и морозильные камеры.
Всё приобреталось новое, в идеальном состоянии.
Открытая терраса с уличной мебелью.
В здании 4 двухместных номера с раздельными кроватями, душ, туалет, телевизор.
✅ Здание летнего кафе 55 квадратных метра. Используется как конференц-зал на 25 мест;
✅ Здание трансформаторной подстанции с трансформатором на 160 кВт;
✅ Здание прачечной. Есть отделение с душевой комнатой;
✅ Станция биологической очистки сточных вод Топас-Юбас-45 и поле фильтрации;
✅ Водозаборные сооружения. Сети водопровода и канализации.
✅ Русская баня на берегу озера Сямозеро с террасой и спуском в озеро.
✅ Летняя крытая беседка (на 30 квадратных метров) на берегу озера.
✅ Пожарный железобетонный пирс и пирс для лодок.
✅ Асфальтированная огороженная спортивная площадка 30х30 метров.
✅ В 5 км – железнодорожная станция, есть возможность доехать напрямую из Москвы и Санкт-Петербурга.
✅ Имеется согласованный во всех инстанциях генеральный план реконструкции бывшего пионерского лагеря под туристический комплекс. Не требует дополнительных вложений!
Ежедневно база может принять до 70 чел. Ухоженная территория. Состояние – отличное!
База входит в число признанных лидеров Карельского турбизнеса.
Постоянные клиенты составляют 80% проживающих.
Рейтинг базы на Вооking.соm – 9.1 баллов.
✅ Также есть свободное место под постройку дополнительных корпусов с уже проведенными коммуникациями.
✅ Дополнительный бонус для инвестора – возможность присоединить к указанному участку в 3,3 га еще один участок в 2,2 га, с выходом на озеро, который непосредственно примыкает к турбазе и доступ на который возможен только с территории турбазы.
