Продаётся добротный благоустроенный дом в 35 км от города Славянск-на-Кубани и в 115 км от Краснодара. До пляжей Азовского моря - 45 км, до Анапы - 115 км. До крупной развитой станицы Петровской менее 10 км.
В станице более 14 тыс. жителей, 32 объекта бытового обслуживания, более 100 магазинов, 5 аптек, 4 столовых, 6 кафе, 2 АЗС, множество СТО, рынок, 3 дома культуры, 5 детских садов, 4 школы, ДЮСШ, МФЦ, сбербанк, нотариус и т.д.
В самом хуторе есть почта, школа, 2 детские площадки, ДК, магазины, оптовая база (продовольствие, стройматериалы), стоматолог, ФАП, АЗС. От дома до центра хутора (почта, школа, магазин) - 1300 м. Есть ответственный за благоустройство (квартальный).
ФАКТИЧЕСКАЯ площадь участка около 50 соток, из которых более 25 (не оформлено) - плодоносящий сад, насчитывающий более 100 деревьев: яблони, груши, сливы, персики, абрикосы, черешни, айва, алыча и т.д.
Возле дома красивая сосна, грецкие орехи, шелковица, груша, вишня, шиповник, розы разных сортов, инжир, калина, сирень и многое другое. Очень много винограда винных сортов, из которого получается отменное вино БЕЗ дрожжей и сахара!
Прямо на участке гуляют зайцы, гнездятся куропатки, дикие голуби, фазаны, 50 метров от порога рыбалка! Так как по границе участка оросительный канал - бесплатная вода для полива + бонус! НИКАКИХ ПАВОДКОВ И ПОДТОПЛЕНИЙ НЕ БЫВАЕТ.
Дом идеально подходит как для пожилых людей, желающих наслаждаться жизнью на природе, вдали от суеты, так и для семьи, желающей заниматься животноводством и садоводством. Здесь возможно создать любые условия, территория огромная.
Общая площадь первого этажа – 118,4 кв.м. : 2 комнаты, кухня, коридор, санузел. Пол на кухне и в санузле – плитка, в комнатах - ламинат. Окна частично ПВХ. Мансардный этаж (77 кв.м.) без отделки, используется как подсобка и летний кабинет.
В доме все удобства, новая медная электропроводка, навесной двухконтурный котёл, отлаженная система отопления, чистейшая питьевая вода прямо из крана, высокоскоростной интернет. Вся бытовая техника, шкафы и кухня остаются.
Газовый котёл прошёл полное обслуживание в прошлом году, установлен новый дымоход, сделана поверка газового счётчика, заменён водяной счётчик. Всё благоустроено для комфортного проживания и отдыха.
Очень красивое, тихое место, в котором легко дышать и приятно отдыхать, не далеко от крупной станицы, прекрасных городов и морских пляжей! Продажа от собственника. Наталья Сергеевна. Цена окончательная (БЕЗ ТОРГА)
Наталья Сергеевна
Агентство
