Пpeдлaгаем уникальный объект недвижимости:
"Мeльничный гоpодoк Чеpвова"
СРОЧHO! Ha мeсяц о НГ дeлaeм бoльшую cкидку! (цена co скидкой)
Звoнитe ceйчaс!
Раcсрочкa плaтeжa - возможна! Пpи оплате 50%.
Цeнa oт собственникa(в cвязи с пеpеездoм) Бeз кoмиcсий!
B цeну вxoдят следующие 6 oбъектoв:*
• Нежилое одноэтажное здание – контора. 157 кв.м. Фундамент - бутовый, стены - деревянные, перекрытия - деревянные, крыша –шиферная.
• Нежилое одноэтажное здание – столовая. 49,7 кв.м. Фундамент - бутовый, стены - кирпичные, перекрытия - деревянные, крыша –шиферная.
• Нежилое четырехэтажное здание – мельница. 1105,5 кв.м. Фундамент - бутовый, стены - кирпичные, перекрытия - деревянные, крыша –металлическая. Ширина стены: 1 метр! В здании ни одной трещинки. Это здание простоит еще 100 лет в хороших руках.
• Производственное здание – элеватор. 207,2 кв.м. Фундамент - бутовый, стены - деревянные, перекрытия - деревянные, крыша –шиферная.
• Нежилое одноэтажное здание - машинное отделение. 222 кв.м. Фундамент - бутовый, стены - кирпичные, перекрытия - деревянные, крыша –шиферная.
• Сооружение – ограждение(забор). 227,9 пог.м. Железобетонные плиты. Забор вокруг всей территории!
*Всё в собственности у физ.лица с 2018 г.
**Низкая налоговая ставка! около 9000 р./год за всё!
Коммуникации городские в данный момент отключены. Подключение быстро.
Площадь земельного участка 9 112 кв.м.(91 сотка) на праве аренды у города: Назначение: для нужд промышленности.
Стоимость аренды: 23 000 руб. в год.
Стоимость выкупа: 210 000 руб.
При необходимости можно взять еще земли в аренду.
В связи с переездом собственника, "Мельничный городок Червова" ищет нового хозяина, хорошие руки. На машине 2 часа от Саратова по отличной дороге. Прекрасное место. Смотрите видео в галерее.
ВАРИАНТЫ РАЗВИТИЯ:
Их очень много, вот несколько:
-- в 300 метрах межгородская трасса Россия-Казахстан. Там скоро пройдет "Новый Шелковый путь" Россия-Китай. Цены на всё поднимутся(как в Сочи) Возможен мотель, автосервис, стоянка для фур и др...
-- Рядом озеро, которое можно взять в аренду под разведение рыбы(при условии покупки мельницы)
-- в 500 м. развивается новый ипподром. Власти города предлагают сотрудничество в этой сфере. В наличии 91 сотка земли! Можно использовать её как для содержания коней, например, так и для других целей.
-- также можно использовать под животноводство, производство, склады и т.д...
-- можно также сделать загородный клуб, отличный дом отдыха, частный дом-усадьбу, отель и т.д...
Либо что угодно другое на ваше усмотрение. Администрация города поддержит любые начинания, с целью развития данного уникального объекта.
Это всего 2 часа от Саратова!
"Мельница Червова" - это инвестиции в будущее!
Звоните сейчас и записывайтесь на просмотр.
Все документы в порядке и готовы к сделке.
>>> Требуются вложения в реконструкцию, но рекомендуем оставить только главный корпус. Остальное под снос. И максимально использовать участок.
Кстати, несколько лет назад под этот объект брали кредит в банке 10 000 000 руб. Всё уже выплачено, долгов нет!
*Звоните и покупайте! Пока цена низкая.
г.Новоузенск расположен на левом берегу реки Большой Узень, в 202 км к юго-востоку от Саратова, в 20 км от границы с Казахстаном. Через город проходит железнодорожная линия Приволжской железной дороги Красный Кут — Александров Гай.
>>> Смотрите подробное видео мельницы на канале по недвижимости в YоuТubе: ОLЕG Idаlgо и Веst Rеаlty 164
@sochi_pro_realtor
Компания
