Cрoчнaя прoдaжa от собствeнника - Kапсульный Отeль в Центpе Гoрoдa Hижнeкaмск
Продaется объeкт нeдвижимоcти с бизнесом. Здaниe 873 квадpaтных мeтpoв в цeнтpе прoмышленнoгo гopoда нa финальной cтaдии запуска пoд ключ oт опытной команды kamarooms.ru - первогo и единcтвeннoгo Kапcульного oтеля в городе. Возможно стать владельцем или соинвестором с последующим выкупом здания - 30 млн руб
Так же возможно выкупить весь бизнес - Капсульный отель с запуском под ключ - 45 млн. руб. Окупаемость в течении 2х-2,5 лет и получением пассивного дохода в простом для управления и низко-конкурентом сегменте гостиничного бизнесом. Так-же возможны частичные инвестиций, начиная от 15 млн. руб. Объект находится на последнем этапе ремонта и в 4х месяцах до запуска.
Детали Недвижимости:
Объект находится напротив Нижнекамских Терм. Общая Площадь: 873 квадратных метров на 100 капсул и 3 номера с антресолями. 1-ый (498,5 м2) и цокольный (375,3 м2) этажи. 2 входные группы,
Смонтировано электроснабжение (2 шкафа). Новые система вентиляции. Кондиционирование. Отопление и тепловой узел. Система канализации и водоснабжение. Закончена плитка, прачечная, сан узлы и основные помещения. Объект находится на стадии завершения ремонтных работ. Дополнительные Удобства: небольшой спа-центр, многофункциональный спорт зал , коворкинг зона, прачечная.
Бизнес Потенциал и Рынок:
Реалистичные Финансовые Прогнозы от команды Каmаrооms с 12 летним опытом. Инвестиции 45 млн. Руб. Выручка 5 млн в месяц. Чистая прибыль 2.700 млн. руб в месяц. Окупаемость 17-24 месяцев. Среднегодовая загрузка объекта 70-80 %
Инновационная Концепция: Единственный в Нижнекамске капсульный отель такого плана. Дизайн проект выполнен в модном стиле Джапанди. Проект ориентирован на деловых людей, спортивных команд и семея для посетителей терм. В настоящее время в городе Нижнекамске всего 7 гостиниц и 1 хостел, общий фонд порядка 260 номеров, заполняемость 80-90%.
В городе Нижнекамск расположены такие крупные нефтеперерабатывающие компании, как СИБУР, ТАИФ, ТАНЕКО и другие. Все эти компании активно развиваются и запускают новые проекты , расширяя производства. На строительство и запуск привлекаются специалисты из других городов. В связи с данным обстоятельством наблюдается значительный приток командировочных в город. Рядом с объектом открылись Нижнекамские термы, что обеспечит отель отдыхающими из соседних городов. Для удовлетворения потребности командировочных в жилье необходимо построить дополнительные средства размещения.
Строительство капсульного отеля в настоящее время является весьма актуальным бизнес начинанием. Средство размещения такого формата в городе отсутствует, что создает проекту уникальность и свою целевую аудиторию.
Преимущества капсульного отеля состоит в том, что он необычен и выгоден отдыхающему, поскольку стоимость размещения в нем ниже, чем в обычной гостинице .
Для владельцев и инвесторов выгода заключается в том, что доход с каждого квадратного метра такого отеля будет существенно выше, чем в любой гостинице традиционного типа.
Конкурентное Преимущество: суточный тариф 1900 руб, при среднерыночном тарифе 3700 руб. более высокий комфорт по сравнению с хостелом, наличие личного пространства. более низкая стоимость по сравнению с отдельным номером
