B продaжe дом с участком в Мысxакo.
⋆ Адрес - ул. Кoльцeвaя (cт. Pубeж)
● Oбщaя плoщадь – 290 кв.м
▸ Коммуникации: cвeт - 15 кBт, гaз – гaзгольдeр, скважина, кaнализация - биостaнция.
➡ Oпиcaниe:
В пpодaжe 2-этaжный дом в caмом престижнoм paйонe гоpoда, в сeле Мыcхaко. Постpoeн из качеcтвeнныx и дoрогих материалов. Монолитный, фасад утеплен. Утепление немецким дорогим клинкерным кирпичом с утеплителем. Двойное утепление крыши. Наружные двери сделаны под дизайн дома. Окна с двухкамерным стеклопакетом. Внешние окна ламинированы, ламинация с золотой раскладкой. Межкомнатные стены монолитно-блочные. Лестница бетонная и обшита дорогим деревом.
Цокольный этаж- 29,7 кв.м.
1 этаж - просторный холл, кухня, гостиная, санузел.
2 этаж- 3 комнаты, гардеробная, санузел.
В доме имеется три санузла. Есть джакузи. Балясины, полиуретановый декор.
Кухня- пол керамогранит. Теплые полы. Вся мебель итальянская. Дубовые межкомнатные двери.
Отопление:
На двух этажах теплые водяные полы, в техническом помещении твердотопливный котел и электрический котел 9 кВт. Накопительный бак для воды 800 л, бойлер на 200 л.
На 1-ом этаже: кухня-гостиная с зоной под камин, санузел, комната для гостей, прачечная, 3 выхода во двор.
На 2-ом этаже: 3 спальни, мансардные окна, гардеробная, просторный санузел.
В доме есть электрическая разводка, разводка под видеонаблюдение, монтаж трасс под сплит системы, водопроводная разводка с водоотведением. Входная зона представлена красивым застекленным крыльцом с отделкой из декоративного камня. Имеется подвальное помещение с ремонтом и стеллажами для хранения, холодильная камера.
Участок- ИЖС 6 соток.
На территории участка находится закрытая большая терраса для круглогодичного отдыха площадью 100 кв.м., построена из монолита. В террасе теплый пол, отделка дубовой рейкой. Санузел с душевой кабиной. Камин, профессиональный тандыр, русская печь, полностью оборудованная кухонная зона. Домашний кинотеатр, караоке, большой проектор. Витражные окна в пол. Кондиционирование. Есть комната охраны.
Котельная. Имеется два вида отопления- газовое (основное) и электрическое. Полностью подключено. Автоматическое электропитание дома- генератор. Вода скважина, с полной отчисткой и дезинфекцией.
Ливне отведение двора полностью выведено на улицу в ливневую канализацию. Двор благоустроен, выложен плиткой. Забор забетонирован, сделан металлический каркас. Сделан внутренний декор забора. Автоматические кованые ворота. Металлический навес на три машины. Дом находится под видеонаблюдением (выводится на телефон). Хорошие соседи. Документы в порядке. Ипотека подходит. Полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки.
➠ Местоположение:
Элитный район между 16 микрорайоном и поселком Мысхако, с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности остановка (50 метров). Продуктовый магазин в 60 метрах. Детская площадка. К дому подъезд асфальт. Море в пешей доступности. Именно в этом месте свой микроклимат, характеризующийся более низкими температурами в летний знойный период, так как находится в ущелье между двух гор, которые также защищают его от ветра Норд-ост и более низкими температурами зимой. Местный микроклимат дает возможность выращивать в саду такие субтропические культуры, как хурма, инжир и гранат.
₽ Способы оплаты:
- Наличный расчет - да
- Ипотека - да
- Военная ипотека - да
- Материнский капитал - да
Для вас:
+ Онлайн сделки.
+ Юридическая проверка документов.
+ Поможем с одобрением ипотеки на выгодных условиях от ведущих банков.
Проводим сделки:
+ С использованием материнского капитала.
+ Военного сертификата.
+ С применением аккредитива и банковской ячейки.
☆ С вами работает персональный менеджер.
МЕТРОТЕКА - глобальное видение, локальная экспертиза.
☎ ЗВОНИТЕ - показ в удобное для Вас время!
Арт. 42880035
