Пpoдаетcя земeльный учaсток 1,4 Га в г. Мeнделeевcк по ул. Пионepская.
Данный учacтoк нaxодится геoгpaфичeски очeнь выгоднo:
48м до paйоннoго суда
174м до Meбельной Фaбрики
200м до плoщaди Ленина и Aдминиcтpaции гoродa.
170м до МФЦ и банка Aкбaрс,
400м дo школы№4,
280м дo caдика
800м дo пoликлиники,
580м до УBД,
185м до oстанoвки,
650м до трассы и остановки в Набережные Челны,
500м до остановки в Елабугу,
1,4км до берега Камы, до причала.
Рядом одна из центральных улиц города Менделеевска: улица Фомина и ключевые улицы Профсоюзная, Пионерская.
Все коммуникации доступны к подведению.
Всё в собственности.
Подробнее по телефону.
На реальное предложение, готовы к диалогу и рассмотрению условий договора оплаты.
Территория опережающего социально-экономического развития (ТОСЭР) города Менделеевск.
Менделеевск – город с ярко выраженной монопрофильной структурой. Численность населения составляет 22,3 тыс. человек. Экономически активное население (2017 год) – 10,2 тыс.человек, среднесписочная численность работников предприятий (2017 год) – 6,9 тыс.человек. Уровень регистрируемой безработицы на 01.01.2019 – 1,36% (с учетом маятниковой миграции).
Город Менделеевск находится в северо-восточной части Республики Татарстан, на правом берегу реки Кама и имеет выгодное экономико-географическое положение на пересечении ключевых транспортных потоков: железнодорожных, автомобильных и водных. Потенциал развития логистики, обусловлен тем, что Менделеевск расположен между экономическими районами России - Промышленным Центром, - с одной стороны, и Уралом, - с другой, в месте пересечения важнейших коммуникаций, включая р. Кама, соединяющими в единую систему обширный природный ресурсный потенциал востока России с его потребительски емким западом.
Территорию города пересекают федеральные автомобильные трассы М7 «Волга» «Москва – Уфа» (с подъездами к городам Ижевск, Пермь).
Единственное градообразующее предприятие Менделеевска — АО «Химзавод им. Л.Я.Карпова»
Основной вид деятельности - химическое производство. Код вида деятельности Оквэд 24.13 Производство прочих основных неорганических химических веществ
Создание ТОСЭР «Менделеевск» позволит реализовать 19 инвестиционных проектов с общим объемом инвестиций 4,8 млрд рублей, в том числе капитальными вложениями в размере 3,5 млрд рублей и созданием 630 новых постоянных рабочих мест.
Территория опережающего социально-экономического развития (ТОСЭР) – часть территории субъекта Российской Федерации, на которой установлен особый правовой режим осуществления предпринимательской и иной деятельности в целях формирования благоприятных условий для привлечения инвестиций, обеспечения ускоренного социально-экономического развития и создания комфортных условий для обеспечения жизнедеятельности населения.
Налоговые льготы:
Мы имеем опыт получения налоговых льгот и преференций для наших клиентов (более 15 проектов резидентов ТОСЭР и ОЭЗ, региональных проектов с налоговыми льготами), обладаем компетенциями в инвестиционном планировании и сопровождении проектов развития территорий (10 проектов создания промышленных, индустриальных парков, агропарков, включая сопровождение резидентов этих парков) и можем взять на себя значительную часть работ по подготовке документации, включая разработку любой документации для ТОСЭР, ОЭЗ, кластеров и т.п. (стратегия, концепция развития, КИП, ПСД, ТЭО и т.п.) по требованиям федеральных и региональных органов государственной власти для любого региона РФ или сопровождение Вашей заявки или Вашего проекта - ознакомьтесь с описанием нашего проектного опыта
Обращайтесь к нам!
НАЛОГ НА ПРИБЫЛЬ - 5% (первые 5 лет), 12% ( Следующие периоды 10% в региональный бюджет, 2% в федеральный бюджет)
НАЛОГ НА ИМУЩЕСТВО - 0% (весь период)
НАЛОГ НА ЗЕМЛЮ - 0% (весь период)
ВЗНОСЫ ВО ВНЕБЮДЖЕТНЫЕ ФОНДЫ - 7,6% ( на весь период, если статус резидента получен в первые три года)
УСЛОВИЯ СОЗДАНИЯ ТОСЭР и НПА:
Постановление Правительства РФ от 22 июня 2015 г. № 614
О территориях опережающего социально-экономического развития Закон N 473-ФЗ
ПП РФ от 12 февраля 2019 года №123 о создании ТОР «Менделеевск»
Обратите внимание на Порядок заключения соглашения об осуществлении деятельности ТОСЭР Республики Татарстан - ПКМ РТ №61
Налог на имущество - Закон РТ от 28.11.2003-n49
Налог на прибыль НК РФ статьи 284 и 284.4
Налог на прибыль закон Республики Татарстан ЗРТ от 13.02.2016 №5
Пониженные страховые взносы Ст 427 НК РФ
Порядок определения и применения коэффициента, характеризующего территорию добычи полезного ископаемого 342.3 НК РФ
Требования к бизнес-плану - Постановление КМ 284
ФЗ 300 от 03.08.2018 О внесении изменений в статью 5 части первой и статьи 422 и 427
Требования к резидентам ТОСЭР:
Коммерческая организация
Осуществление деятельности исключительно на территории город Менделеевск
Ведение хозяйственной деятельности исключительно на территории моногорода
Реализация инвестиционного проекта согласно требованиям правительства России.
