Коттедж oднoэтажный oбщей площадью с теpрaсoй 140 кв.м в 5 км от города и 4 км oт Мeгa-Пapнaс в Капитoлово СHT Мaлинки (Энколово,Кopабcельки)
Каркаcный кoттeдж поcтpоен пo aвтоpскoму пpoeкту и пpaвильно opиентирoван по cторoнам cвета. Учacток 7 сoток облагорожен,с сохранением деревьев природного ландшафта и сделана парковка.
Для комфортного заезда на участок поставлены автоматические откатные ворота управляемые с пульта + отдельно встроенная калитка . Участок огорожен забором.При въезде на участок высажена входная группа из туй.
Коммуникации подключены и введены в эксплуатацию. К участку подведено 🔺электричество
🔺независимая собственная скважина с безлимитным дебетом ,с учётом особенностей почвы района.
🔺подобраны очистные фильтры для использования воды.
🔺автономная канализация (станция ЮНИЛОС)
🔺 бойлер
🔺тёплые электрические полы
🔺финские конвекторы Еnstо
Свайный ,с усиленной обвязкой фундамент,был подобран именно для этого проекта и почвы.
Облицовка дома выполнена из фиброцементного сайдинга Сеdrаl ,
в окнах цветные металлопластиковые двухкамерные энергосберегающие стеклопакеты со шпросами.
Входная дверь с терморазрывом не даёт холодному воздуху проникать в помещение.
4-х скатная крыша выполнена из матовой металлочерепицы Монтекристо компании Металлпрофиль из металла 0,5 мм (в соответствии с новым ГОСТом)покрытие Viking МР-Е.
В доме 3 жилые комнаты ,совмещённый санузел с душевой кабиной (при желании можно установить ванну),предусмотрено место под стиральную машинку. Просторная современная стильная кухня-гостиная с камином перед панорамным окном,большой коридор,заложено видеонаблюдение,тамбур,гардеробная +отдельное техническое помещение облицованное плиткой .
Проведена вытяжка ,электрическая плита и духовой шкаф,холодильник,обеденная зона.
И приятная терраса ,ориентированная на солнечную и теневую стороны.
То есть всё необходимое для «заезжай и живи»
Дом проверен зимними холодами ,в нем очень комфортно ,тепло и уютно .
Расположение -удобная локация для доступности на машине и общественным транспортом. Ж/д станция Капитолово в 10 минутах ходьбы ,до станции Девяткино 7 минут,до Финляндского вокзала(метро Площадь Ленина )30 минут.Маршрутки в 10 минутах ходьбы по расписанию до м.Парнас,м.Просвещения. Для машин удобный выезд на КАД и различные стороны СПб и пригородов.
Очень выгодное расположение для активного отдыха,если часто любите бывать в Охта-парке,занимаетесь конным спортом(рядом две конюшни),база отдыха Северный склон ,в 4 км Мега-Парнас.
Рядом есть магазины быстрой доступности.
Школы и детские сады(в Ламберри и в Кузьмоловском )
Идеальное место для постоянного проживания.
