Уcaдьба на бepегу пpоточного пpуда, c видом на XPAМ ! Шикaрный вид из окнa! Cвoя нaбeрежная! Bысoкoe кaчecтво стpоитeльcтвa и отделки ! Единcтвeнный coбcтв-к, постpойка 10г. Ha участкe 17с (20 п/ф) лaндшафт из природного кaмня и плитки, взрocлые сосны и голубыe ели, баня, лeтняя кухня, бoльшoй погреб, оpaнжерея. Благоустроенная укрепленная береговая линия в собственности! Большая гостевая стоянка перед домом. Всего один примыкающей с тыла сосед! Участок профессионально подготовлен и дренирован! Каркас дома выполнен на литом (М400) цоколе монолитной "рамой" с заполнением пенополистерольными блоками (350). Наружная термозащита- пенополистирол 50 по оштукатуренной поверхности, ППС под фасадной штукатуркой. Внутри: штукатурка, фольгоизол и 2 слоя гипсокартона. Дом "теплый". Обмен воздуха- 7 насосов "вытяжка". Полноценный холодный чердак! Вход воздуха разведен, кондиционирование (на осн.опыта) не требуется.Отопление -солярка (в среднем 8 тонн/год).Скважина 80 и хорошая система очистки воды. Грамотный септик. Дом строили себе "на века"- грамотно и дорого.
В доме 3 уровня: Цоколь: Мотогараж , 2х комн. квартира помощников с кухней и с/у, котельная, кабинет, постирочная, кладовка, холл бани, массажная –помывочная, парилка с холлом, душевая, туалет, спортзал 36м. Полы с подогревом везде. Тройные стеклопакеты. Вентиляция. Кованные решетки.
Первый этаж: Парадный вход со стороны пруда, Вход с заднего двора, Прихожая с 2я с/у, чайная комната, кухня, кладовка, с/у, большая столовая. Есть печь и камин. Также: кабинет и гостиная (детские) , спальня на мансарде. 2 с/у. Вентиляция, гидро подогрев пола. Большая кухня Эльт (масив, италия) с плитой Фротели 90 (италия), 2 холодильника, 3 вытяжки, кладовка с раковиной в тч для посуды.
Мансарда : разделена на два блока: родители: спальня, балкон, гардеробная, с/у и дети: игровая 35м, гардеробная, фальшкамин, 2 спальни с лоджией, с/у.
Дом построен для проживания семьи с 3 я детьми, светлые комнаты, окна в пол. В доме большие, удобные и красивые санузлы для каждого используемого помещения (10)!
В селе 600 домовладений, село "жилое". Храм 13(17)в, реставрирован, служба регулярна, 2 больших леса, 2 пруда, магазин, детская площадка, самолетов не слышно, т.к ВПЛ паралельно портовке и за 2-я лесами.Снег чистится, дороги освещены. Проезд по "портовке" от/до мкад обычно 20 минут!
Продаем тк не живем там и не планируем, аренда уже не интересна. Возможна рассрочка. Приму в зачет (дешево! свою продаю дешево...) недвижимость на Дмитровке, Осташковском, Ленинградском ш. или на море.
Мне удобно принять ваши предложения письмом на почту, по телефону решений не принимаю) Пожалуйста! Объективно оценивайте свои предложения и возможности! Торг возможен живыми деньгами!
Проезд: Каширское ш в сторону аэропорта Домодедово, перед аэропортом по объездной дороге на Сельвачево (4-5 км), далее Вишняково (2 км) д.18,1.
