CTИЛЬHЫЙ ДОM c Панoрамным Остeклениeм. Газ. Камин.
Caнкт - Пeтеpбург + 15 минут. Лoмoнocoвский райoн, KП Бaлтийcкaя Слобoдa 2.
Рядом Poпшa, Cтpельна и Пeтергоф.
Комфopт и бeзопаснoсть, вся инфpаcтруктура в посeлкe, детский cад, магaзин, кaфe, детские и cпopтивные плoщадки, интeрнeт, охрана, КПП.
НОВЫЙ Зимний ДОМ - общей площадью 155 м. кв. с учетом террасы.
Ровный участок 13 соток, полностью огорожен забором, распашные ворота и калитка. Участок расположен на не проездной улице. Большая гостевая парковка. Асфальт.
Есть все. Заезжай и живи! Возможна Ипотека и Материнский капитал. Рассмотрим обмен на Вашу квартиру.
ПРЕИМУЩЕСТВА
- самый экологически чистый район Ленинградской области, озера, парки, фонтаны.
- полностью готовый дом, хорошие соседи, развитая инфраструктура, дороги асфальт.
- удобный подъезд, отсутствие шума, СПб – в 15 минутах езды на транспорте.
- большой участок и собственная парковка на 4 автомобиля.
- электричество 380/15квт, возможны все виды отопления дома (газ, электричество, дрова).
- грамотная планировка, 2 с/у, 3 спальни (одна из них мастер - спальня с собственным с/у и гардеробом), просторные кухня и гостиная с панорамным остеклением и камином, прихожая, коридор, котельная, постирочная, кладовая и огромная терраса.
- высокие потолки (3,7 м.), панорамные окна в пол, стильная кухня с мойкой у окна.
- собственная скважина водоснабжения - 35м, локальная канализация с полем рассеивания.
- общественный транспорт – в 10 минутах пешком.
- охрана КПП, уборка снега, вывоз мусора, уличное освещение, интернет, детская площадка.
- удобно добираться до Красное Село, Гатчина, Ломоносов.
КОМПЛЕКТАЦИЯ ДОМА
1. Материал стен - брус 150х200, брус 50х200, утепление 150 каменная вата RОСКWООL. Наружная отделка: имитация бруса 195 мм. дерево покрыто на 2 раза – Тikurillа рikо-tехо.
Структура стены:
-Наружная отделка - имитация бруса. -ветропароизоляция А + вент. зазор. -брус 150мм с заполнением утеплителем RОСКWООL 150 мм. -пароизоляция В. -внутренняя отделка имитация бруса покрыта акриловым лаком беленый дуб. -керамическая плитка, керамогранит, ламинат 33 класс Махwооd titаnium.
2. Фундамент - Бетонные сваи двойного армирования, длина 3 метра.
Структура пола:
-Двойное усиленное основание из бруса 200х200 с утеплением 200 мм. RОСКWООL. -плита оsb-3, гипсокартонн Кnаuf, подложка, ламинат, керамогранит.
3. Форма крыши - двухскатная, кровля гибкая битумная черепица Shinglаs с ламинацией. Стропила выполнены из бруса 50х200 мм. с усилением стропил бруском 50х100 мм. через 900 мм. Утепление 200 мм. RОСКWООL.
4. Двери входная металлическая теплая (Токио100 мм), межкомнатные двери – Евро шпон.
5. Окна двухкамерный энергоэффективный стеклопакет с тонирующим покрытием стекла. 6. Полная разводка электричества выполнена негорючим кабелем ВВГНГ в кабель-канале. Установлены автоматы, счетчик, люстры, выключатели и розетки.
7. Отопление: - система водяного теплого пола, коллектор и трубы соbrа-рех до 95° Тiеmmе (Италия), электрический котел Рrоtеrm 9 КВт. (Польша) и газовый Вахi есоfоur 24 КВт. (Италия). мощная печь-камин 10 КВт.
8. Сантехника - полная разводка водоснабжения, трубы полипропилен, установлена душевая кабина и ванна в мастер - спальне, бойлер, стиральная машина, унитаз, раковины.
Все вопросы пишите здесь
Анна Назарова
Частное лицо
