Добрый день, Уважаемые предприниматели!
В настоящее время ревитализация в нашей стране постепенно захватывает умы сторонников «современных городов» в самых разных их проявлениях. Если в двух словах, ревитализация — это процесс, при котором старые здания реставрируются и приспосабливаются под современные нужды. Ревитализация зародилась еще в начале прошлого века как следствие деиндустриализации — снижения или полного прекращения производственной активности в конкретном городе или регионе и выход нашелся в реставрации — это дешевле чем сносить старое здание и строить новое. При этом красивая историческая постройка становится центром общественного притяжения.
И в настоящее время, когда здания многих фабрик находятся в полуразрушенном состоянии, сохраняя при этом уникальный потенциал для возрождения, они по-прежнему представляют собой уникальные сооружения. Многие фабричные сооружения получили статус объектов культурного наследия и надежду на то, что исследования предприятий легкой промышленности помогут доказать необходимость их реновации и возрождения.
И сегодня представляем Вашему вниманию отличное предложение по продаже бывшего текстильного предприятия – Фурмановской прядильно-ткацкой фабрики №2 для размещения и работы будущего Вашего бизнеса.
Фурмановская прядильно-ткацкая фабрика №2 является старейшим предприятием Ивановской области. Фабрика начинает отсчет своей деятельности с 1881 года.
Месторасположение объекта: Ивановская область, город Фурманов, переулок Революционный, дом 1. Фурманов – городской округ в составе Ивановской области, административный центр Фурмановского района. Город расположен в 33 км от Иванова, с которым связан автодорогой республиканского значения (трасса Р600 «Кострома — Иваново»), а также железной дорогой.
Отличные подъездные пути, как для легкового, так и для любого большегрузного автотранспорта, огороженная забором охраняемая территория, заезд через контрольно пропускной пункт – всё это является несомненным плюсом предлагаемого объекта.
Комплекс Фурмановской прядильно-ткацкой фабрики №2 включает в себя:
- Производственное четырехэтажное здание (плюс подвал), общей площадью 28267,3м2. Конструктивные особенности здания: стены - из дореволюционного красного кирпича; подлинные чугунные колонны и бетонные колоны; перекрытия – железобетонные, высота потолков 5 метров, сетка колонн 6х6;
- трансформаторная подстанция и силовые линии, от оторых запитаны корпуса;
- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под объекты производственного назначения, площадью 3689 кв.м., кадастровый номер 37:27:011402:375.
Все объекты комплекса в собственности.
Сведения по сетям инженерно-технического обеспечения:
Электроэнергия – 6,5МВт от электрической подстанция Фабрики № 2; тариф - 5,16руб/кВтчас
Газ – согласована прокладка газопровода к объекту;
Водоснабжение от центральной городской сети, канализация – сброс в городскую сеть;
Отопление - от расположенной на территории газовой котельной.
Отличные подъездные пути, как для легкового, так и для любого большегрузного автотранспорта, территория объекта находится под охраной.
Коммерческий аспект:
Стоимость комплекса в целом 2 800 рублей за м2.
Рассмотрим вариант продажи комплекса отдельными площадями цена:
- 1 этажа – 3 800 м2;
- 2 этажа – 3 300 м2;
- 3 и 4 этажи – 2 800 м2.
Так же при покупке больших площадей на каждую 1000 м2 передается 150 кВт в подарок!!!
Собственник готов рассмотреть встречные предложения по ценообразованию.
Если Вас и Вашу команду заинтересовало предложение, позвоните и мы в любое, удобное для Вас, время организуем показ и абсолютно бесплатно сопроводим весь процесс сделки.
С Уважением, Андрей Сергеевич-представитель собственника.
