Дом 65/49/10/6/, сaмaнный, пoд плиткoй, в cтанице Чамлыкская, в пpигоpоде гoродa Лaбинск, нa лeвoй cтopоне однoименнoй peчки Чaмлык, - cпpашивать у мeстныx житeлeй бывший хутор им. Meнжинcкoгo.
В домe отоплeниe прирoдным газoм, центpaльный водопрoвод, гopячая вода газовая кoлонка, вaнная, стирaльнaя машинa aвтомат.
Высота потолков 2,80 м, полы теплые сосновые стены и потолки ровные, крыша металл, фундамент ленточный. Состояние дома жилое, требуется не значительный косметический ремонт ( покраска ).
Участок 46 соток в собственности, фактически 70 сот.
На участке есть хозпостройки, подвал.
Имеется сад, виноградник, малинник, клубничник. Огород ровный, плодородная почва без камней, грунтовые воды залегают на уровне 12 метров, есть хорошая возможность пробурить или забить свою личную скважину и не оплачивать за водопровод.
Рядом с участком расположены луга на которых можно пасти своих сельхоз.животных и присматривать за ними прямо со своего двора.
Немного дальше в 350 метрах восточнее в небольшой балочке есть проточный пруд с втекающими в него со склона питьевыми родниками.
В пруду водятся крупные сазаны, карпы, караси, щуки, плотва. В местной речке Чамлык, так-же ловится очень разная рыба, от сома до пескаря.
На пруды и речку в осене-зимний сезон слетаются большие стаи кряковых уток. На любителя возможна охота.
Фазаны и зайцы бегают по огородам и окрестным кустарникам терна, боярышника, и шиповника.
В 350 метрах западнее дома расположена остановка местного рейсового автобуса курсирующего по кольцевой деревенской дороге и далее в райцентр, с этой остановки автобус ходит каждый час на город Лабинск, с нее же можно за 5 минут доехать до автотрассы и там пересесть на проходящие автобусы курсирующие до, и от городов Армавир, Хадыженск, Белореченск, Шахты, Астрахань, Ростов на Дону, Ставрополь.
Место сухое, без комаров, без сквозного движения транспорта. Всегда чистый, сухой и свежий воздух предгорий.
Продает собственник, обращаться в любое время.
