Пpодаю НECTАНДАРТHЫЙ, бетoнный, двухэтажный гapaж №299, (кадаcтр. нoмep:47:07:0709002:57), в гapажном коoпepaтивe (ГК) "Звёздочкa", п. Бугpы, Всeвoлoжcкoго рaйoнa. Гaрaж для любoгo видa деятельноcти (мини СТO-можно пocтaвить пoдъёмник, толщинa бeтонной плиты 300 мм; cклад-матeриaлы, вeщи; под столярку). Охpана-30 шагoв.
Гaраж-собственность, документы как на квартиру, есть выписка из ЕГРН. В цену гаража входит переоформление на нового собственника в МФЦ (Росреестр), можно переоформить гараж через нотариуса ЛО.
Гараж можно купить в ипотеку Сбербанка, с первоначальным взносом 25% от стоимости гаража.С сентября 2021 г. вступает в силу гаражная амнистия, можно будет выкупать землю под гаражом, а также нужно будет выкупать земли общего пользования (дороги), цена на гараж вырастет.
СПБ-1.5 км. по пр-ту Культуры, метро "Девяткино", "Парнас","Проспект Просвещения"-10 минут (ходят автобусы и маршрутки), промзона Парнас и Мега-Парнас-5 минут, Новоприозерское шоссе-5 минут.
Характеристика гаража:
-размер-4 х6 метров ( 24м.);
-высота ворот-2.3 метра, в воротах калитка;
-высота гаража-5 метров (без капитальных перекрытий, деревянные);
-пол-бетонный (30 см, 3 куба бетона), можно ставить подъёмник;
-гараж и ворота-обшиты, не утеплён, сами утеплите;
-свет-220 Вт (3-4 кВт), сварку и болгарку держит, электричество ночью не выключают, оплата по счётчику;
-ежегодный взнос-8000 рублей;
-крыша не течёт, солнечная сторона;
-водопровод на охране;
-охрана, видеонаблюдение, эстокада на две машины, сборник ТБО, дороги-щебень (зимой чистят), разрешено строить вторые этажи, воровства-нет, граждан СНГ-нет.
Гаражный Кооператив (ГК) расположен в промышленной зоне посёлка (вокруг ангары и предприятия), ГК есть в генплане п. Бугры. Земля-аренда ( у администрации "МО г. Всеволожск) до 2025 года, с дальнейшей пролонгацией (1994 г,2004 г, 2014 г,...), присвоен кадастровый номер участку, на котором расположен гаражный кооператив и каждому гаражу. Категория земли - земли населённых пунктов (ПРОМНАЗНАЧЕНИЯ), разрешённое использование - размещение иных объектов промышленности,энергетики, транспорта, связи ( обслуживание здания,гаражей), ограничение -долгосрочная аренда с продлением.
Гаражи-собственность-Росреестр, переоформление через МФЦ или Нотариуса.
Форма расчётов:
1) ячейка любого банка или аккредитив;
2) прямые, при подписании ДКП в МФЦ;
3) у нотариуса, при проведении сделки.
Санкт-Петербург, Парнас, Мега, Лента, Икея, Оби, Леруа-Мерлен,Кад,ЗСД, Новоприозерское шоссе-10 минут.
Прямая продажа, один собственник, документы готовы. Звоните, ответы на непонятные вопросы по телефону и при осмотре гаража, просмотр по договорённости.
