Предлогаeтся зaмечательный,уютный 2х эт. коттeдж общeй площaдью 277 кв. м. pасположeн в пoc. Hoвaя Пoварня ,
вблизи Екатеринбуpга (25 км 15 минут oт paйoнa ЖБИ). Очeнь xoрошеe pаспoложение ,pядом с лeсoм,тaкое друдно найти.
Xорошиe,cпокойныe соседи.Дoм oбжитой с 2017 г., пoлностью гoтoв к пpoживанию, мебель частично остается.
Имеется погреб 12,53кв.м.,В котельной 2 котла, 1- эл.индукционного нагрева, 2 -твердотопливный длительного горения.
Газ подведен к участку,сделана заявка на подключение по новому Законодательству.
Дорога освещаемая, асфальт прямо до дома, зимой постоянно чистится муниципалитетом.
Имеется мансардный этаж (чердак с окном и лестницей) пл. 77 кв.м.
В доме имеется камин из печного кирпича с дымоходом.
дом построен по финской технологии, залит утепленным монолитом внутри и обложен кирпичем.
Перекрытия 2 этажа так же бетонный монолит.
В доме 1 этаж: прихожая выход на улицу и в гараж, холл, кладовка, душевая с туалетом, гостинная, столовая,кухня выход через крыльцо на участок и к бане.
2 этаж: у лестницы холл, 3 спальни, ванная комната с туалетом, лоджия и гостинная- кабинет, гардеробная комната.
Мансарда не отоплеваемая - вход через складываемую чердачную лестницу.
Крыльцо с выходом на участок имеет террасу с ограждениями.
Интернет по выделенной линии через оптико-волокно с хорошей скоростью, установлен Wi-Fi
Имеется две скважины -одна на дом, другая для бани.
Канализация как с дома ,так и с бани в кессон. Откачка кессона осуществляется прямо с улицы при подъезде к дому, можно и с участка.
Общая пл. дома вместе с мансардным этажем и погребом 367,23 кв.м.
Баня: Полностью автономна, отдельная скважина, отоплениие эл.котлом на 1,5 кв, всегда тепло зимой.
Котельная с туалетом - 2,5 кв.м, прихожая - 2,5 кв.м, Парилка - 6,13 кв.м., Моечная - 4,23 кв.м, Комната отдыха 10,45 кв.м.
Имеется вывод воды на участок. Отдельный дровник на 9,5 кв.м. Площадь общая - 35,5 кв.м., Веранда вокруг бани - 21 кв.м.
Участок: Прямоугольной формы пл.13 соток. Имеет две теплицы 1 на 6м, другая на 3 метра, плодоносящие деревья (груша,яблони, вишня,облепиха,смородина и т.д.)
На участке для зоны отдыха растут лесные насаждения (сосны) и да же грибы.
Вокруг дома по участку выложено тратуарная плитка.Имеются отдельные ворота для въезда на участок.
Все в собственности одного человека,обременений никах нет.
Посредников просим не беспокоить. Все подробности о доме и участке при осмотре.
Михаил Васильевич
Частное лицо
