Рядом с Багаевской переправой! Первая линия от дороги, новая асфальтированная дорога прямо до двора! Можно использовать как дачу, можно для проживания, есть прописка. Большой земельный участок между дорогой и домом и за домом позволяет при желании заниматься теплицами, скважина во дворе. В 5 минутах спокойным шагом река Дон, пляж и рыбалка, недалёко рыбсовхоз! Идеально и для жилья и для рыбалки или охоты! Дом и земля в собственности, документы в порядке. По документам квартира, по факту дом из двух половин на двух квартир. Соседи с обеих сторон хорошие, спокойные русские семьи. В доме 4 комнаты, кухня, ванная и туалет с теплым полом. Дом обложен новым кирпичом, укреплён фундамент, установлены металлопластиковые окна, установлена сплит-система, новая крыша с навесом для летней кухни, в дом заведён газ, газовое отопление, газовая плита, горячая и холодная вода, шамбо, удобства заведены в дом! Внутреннюю отделку не успели произвести, приходится продавать в связи с изменившимися обстоятельствами, то есть внутри под ремонт (ну и цена с учётом состояния), так что есть возможность сделать под свой вкус!!! Стоимость и время потраченные на капитальные наружные работы гораздо выше затрат на оставшуюся внутрянку. С реальными покупателями возможен торг!
