Участок угловой. Ухоженный и выравненный. Обнесён забором. Вырыт колодец. Электричество подключено. Есть бытовка с верандой 5х6.
Расположен в живописном месте. В пешей доступности большое озеро, которое прошло рекультивацию. До ж/д станции Авсюнино 20 минут пешком.
Небольшой торг.